新華社北京7月21日電　國務(wù)院總理李強日前簽署國務(wù)院令，公布《住房租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），自2025年9月15日起施行。

《條例》旨在規范住房租賃活動(dòng)，維護住房租賃活動(dòng)當事人合法權益，穩定住房租賃關(guān)系，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展，推動(dòng)加快建立租購并舉的住房制度?！稐l例》共7章50條，主要規定了以下內容。

一是明確總體要求。強調住房租賃市場(chǎng)發(fā)展應當貫徹黨和國家路線(xiàn)方針政策、決策部署，堅持市場(chǎng)主導與政府引導相結合，鼓勵多渠道增加租賃住房供給，培育市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化住房租賃企業(yè)。

二是規范出租承租活動(dòng)。規定用于出租的住房應當符合建筑、消防等方面的法律、法規、規章和強制性標準，不得危及人身安全和健康，非居住空間不得單獨出租用于居??；出租人和承租人應當實(shí)名簽訂住房租賃合同，以及出租人和承租人應當遵守的行為規范等。

三是規范住房租賃企業(yè)行為。規定住房租賃企業(yè)應當發(fā)布真實(shí)、準確、完整的房源信息，建立住房租賃檔案，健全內部管理制度；從事轉租經(jīng)營(yíng)的，按規定設立住房租賃資金監管賬戶(hù)。

四是規范經(jīng)紀機構行為。規定住房租賃經(jīng)紀機構發(fā)布房源信息前應當核對并記錄委托人的身份信息、住房權屬信息，實(shí)地查看房源并編制住房狀況說(shuō)明書(shū)；對收費服務(wù)項目明碼標價(jià)。

五是強化監督管理。明確設區的市級以上地方人民政府應當建立住房租金監測機制，定期公布租金水平信息；縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)應當會(huì )同有關(guān)部門(mén)和行業(yè)組織根據信用狀況對住房租賃企業(yè)及其從業(yè)人員等實(shí)施分級分類(lèi)監管；行業(yè)組織應當加強行業(yè)自律管理。

六是嚴格責任追究。對出租人、承租人、住房租賃企業(yè)、住房租賃經(jīng)紀機構以及政府有關(guān)部門(mén)工作人員的違法行為，分別規定了嚴格的法律責任。