中國人民銀行副行長(cháng)潘功勝9月14日在國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì )上表示，從整體上看，目前重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)的資金監測和融資管理規則起步平穩，社會(huì )反響正面積極。

　　重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)的資金監測和融資管理規則是8月20日，住房城鄉建設部、人民銀行在北京召開(kāi)重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì )時(shí)提出的。座談會(huì )上指出，為進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)長(cháng)效機制，實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，增強房地產(chǎn)企業(yè)融資的市場(chǎng)化、規則化和透明度，人民銀行、住房城鄉建設部會(huì )同相關(guān)部門(mén)在前期廣泛征求意見(jiàn)的基礎上，形成了重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監測和融資管理規則。

　　潘功勝介紹，重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)的資金監測和融資管理規則前后醞釀了將近兩年的時(shí)間。在前期廣泛征求意見(jiàn)，在與房地產(chǎn)業(yè)界、金融業(yè)界進(jìn)行廣泛溝通的基礎上，人民銀行和住建部會(huì )同相關(guān)部門(mén)形成了對重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)的資金監測和融資管理規則。

　　“這個(gè)規則是房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)效機制建設的重要內容，也是房地產(chǎn)金融審慎管理制度的重要組成部分�！迸斯�勝說(shuō)，這個(gè)制度建設的目的，在于增強房地產(chǎn)企業(yè)融資管理的市場(chǎng)化、規則化和透明化。從微觀(guān)的層面來(lái)說(shuō)，有利于房地產(chǎn)企業(yè)形成穩定的金融政策預期，合理安排自身的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和融資行為，矯正一些企業(yè)盲目擴張的經(jīng)營(yíng)行為，行穩致遠，增強自身的抗風(fēng)險能力。

　　潘功勝表示，從去年以來(lái)，部分房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始對自身的經(jīng)營(yíng)策略和財務(wù)結構進(jìn)行優(yōu)化。在這個(gè)規則制定過(guò)程中，也充分考慮企業(yè)和市場(chǎng)的實(shí)際情況，設計了科學(xué)合理的過(guò)渡期安排。

　　潘功勝認為，當前，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)運行總體平穩，疫情的影響逐步消退，銷(xiāo)售在快速恢復，開(kāi)發(fā)投資在加快復蘇，房?jì)r(jià)總體平穩。

　　潘功勝表示，下一步，將會(huì )同住建部以及其他的相關(guān)管理部門(mén)，跟蹤評估執行情況，不斷完善規則，穩步擴大適用范圍。（經(jīng)濟日報記者 陳果靜）