人民網(wǎng)北京9月26日電（孔海麗）北京市人民政府官網(wǎng)今日公布了《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄(2018年版)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《目錄》），北京全市范圍內禁建低容積率的住宅住宅，部分指定區域禁止新建住宅、寫(xiě)字樓。

　　《目錄》要求東、西城區禁止新建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中的住宅類(lèi)項目，但棚戶(hù)區改造、危房及老舊小區改造、文物保護區改造除外，并且禁止新建酒店、寫(xiě)字樓等大型公建項目；朝陽(yáng)區、海淀區、豐臺區、石景山區、東、西、北五環(huán)路和南四環(huán)路以?xún)�，禁止新建酒店、�?xiě)字樓等大型公建項目。

　　針對全市范圍內的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，禁止新建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中容積率小于1.0（含）的住宅項目（文物保護區、平房區按院落進(jìn)行建設的項目除外，但禁止建設獨戶(hù)獨棟類(lèi)房地產(chǎn)項目）。

　　全市范圍內禁止新設立房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)中的集中辦公區（《北京市促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展條例》規定的經(jīng)中小企業(yè)工作主管部門(mén)認定的集中辦公區除外）；企業(yè)總部管理中，禁止京外中央企業(yè)總部新遷入。

　　此外，禁止在居民住宅樓、未配套設立專(zhuān)用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內于居住層相鄰的商業(yè)樓層內，新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的機動(dòng)車(chē)維修。

　　據記者獲悉，此前北京已經(jīng)發(fā)布過(guò)幾次禁限目錄，先后卡掉了一批不符合北京城市發(fā)展路線(xiàn)的產(chǎn)業(yè)。北京市發(fā)改委的數據顯示，《目錄》實(shí)施后，新增市場(chǎng)主體逐步從在城六區聚集轉向城市發(fā)展新區聚集，各區產(chǎn)業(yè)投資與產(chǎn)業(yè)定位和功能更趨匹配。