今年7月16日，國務(wù)院正式公布我國首部專(zhuān)門(mén)針對住房租賃的行政法規 ——《住房租賃條例》，并明確自9月15日起施行。這部條例的出臺，標志著(zhù)住房租賃市場(chǎng)將從“野蠻生長(cháng)”邁入依法規范成長(cháng)的新階段。

①《住房租賃條例》中“除合同約定情形外，出租人無(wú)正當理由不得扣減押金”的條款；

②出租人與承租人必須實(shí)名簽訂住房租賃合同，且需通過(guò)住房租賃管理服務(wù)平臺，向房產(chǎn)管理部門(mén)完成備案；

③經(jīng)紀機構發(fā)布房源信息前，必須核對并記錄委托人的身份信息、住房權屬信息，實(shí)地查看房源并與委托人簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同，同時(shí)編制住房狀況說(shuō)明書(shū)；

④在收費方面，經(jīng)紀機構需對服務(wù)項目明碼標價(jià)，不得在標價(jià)之外加價(jià)，也不得收取未標明的費用。